网上不断爆出开发商卷钱跑路的新闻 ， 这也是购房者买期房最害怕遇到的事情 。 所以 ， 在买期房时 ， 大家一定要先对开发商有一个充分全面的了解 ， 就比如已开发过的楼盘是否有纠纷问题 ， 近两年收支情况是否正常 。

风险四、前后差别大

有些期房也许在建设初期 ， 开发商为了好口碑会精益求精 ， 但是 ， 一旦期房所剩无几 ， 那么开发商就会出现虎头蛇尾的情况 ， 就比如收尾工程很差劲 ， 小区规划降档次 ， 所以 ， 大家在买期房时 ， 一定要注意防范虎头蛇尾的情况 。

风险五、前期物业乱象

在买房初期 ， 小区物业往往都是开发商指定的 ， 或者直接是开发商的子公司 ， 这样一来 ， 物业公司就会依靠这个关系 ， 进行一些违规操作 ， 就比如违规收取物业费 ， 所以 ， 大家在买期房时 ， 一定要与开发商约定好物业的各个细节 。