----贷款买房有限制 ， 到了这个贷款数额 ， 需要再考虑考虑//----

----贷款买房有限制 ， 到了这个贷款数额 ， 需要再考虑考虑//----

----贷款买房有限制 ， 到了这个贷款数额 ， 需要再考虑考虑//----

贷款买房有限制 ， 到了这个贷款数额 ， 需要再考虑考虑

房价依然处于高位 ， 很多人奋斗半辈子才能买得起一套房子 ， 现在房子已经成为了一种奢侈品 ， 尤其是在一、二线城市 ， 普通人很难买一套房子 。 大部分人大都会选择首付+贷款的方式来买房 。 但是这仍然取决于你的经济状况 ， 那么房贷占收入的多少比较合适呢？你在买房子的时候会去注意贷款额度吗？

有些人在买房子的时候就抱着一个想法 ， 能多贷一点就多贷一点 ， 或者根本不会去考虑贷多少钱 ， 银行能批多少就贷多少 ， 可是贷了太多钱会很大程度上影响我们的生活 。

每月还款占比过高会影响生活质量 。 如果你想贷款买房子 ， 需要注意 。 如果贷款金额达到这个比例 ， 请尽量等一段时间再购买 。

事实上 ， 这个问题有点尴尬 ， 因为现在很多人的房贷都占他们收入的70%或80% 。 从家庭资产的比例来看 ， 平均抵押贷款占家庭资产的50% ， 这使得人们承受了很大的压力 。 突然经济动荡 ， 会导致无力偿还贷款 。 所以我们不能脑袋一热 ， 就准备买房 ， 要考虑家庭的经济情况 ， 不然房子买了 ， 很有可能再亏本卖掉 。

所以需要注意的是 ， 当抵押贷款占家庭总收入的25%以下时 ， 不会对你的生活产生很大的影响 ， 如果30%到45%左右 ， 还是属于可以控制的范围 ， 比较稳定不会产生特别焦虑的状态 ， 对于那些没有结婚或刚刚结婚的人来说 ， 如果没有孩子、工资还有上涨的空间 ， 这方面压力不大 ， 多贷一点基本不会影响生活 。 如果你既想买房又想生孩子 ， 你就要考虑贷款的额度了 。

如果我们的抵押贷款超过总收入的50% ， 那么风险就很高了 ， 家庭资产相对脆弱 ， 如果出现什么意外会影响还款的能力 ， 这也是银行贷款的底线 。

当我们到银行贷款时 ， 银行会让我们填入一个月的收入 ， 即贷多少看我们的还款能力来定 ， 如果我们的还款超过家庭总收入的50% ， 银行会考虑的降低贷款额度 ， 因为背上了那么沉重的房贷 ， 就比较容易出现还不上的情况 。

现在的房价基本稳定了下来 ， 所以我们也不需要急于一时 ， 完全能等家庭的收入改善了 ， 再来买房 。 如果你想了解更多的房地产知识记得关注我哦 。