----明明都说房子越来越难卖 ， 为何炒房客还不抛售？事情没那么简单//----

----明明都说房子越来越难卖 ， 为何炒房客还不抛售？事情没那么简单//----

这两年的调控 ， 似乎对于购房者来说全是好消息 ， 虽然房价没有跌吧 ， 但是楼市却在朝着好的方向发展着 ， 所以对于我们购房者来说 ， 也算是好消息了 。 不过 ， 调控了好几年了 ， 大大小小的调控 ， 严厉的调控调控了那么久了 ， 似乎还不见太多炒房客抛售的现象 ， 这是为什么呢？

都说我国房价的上涨和炒房客有莫大的关系 ， 这些年炒房客增多 ， 空置房也明显增多 ， 无疑 ， 炒房客数量是庞大的 。 但是就是认为炒房客数量庞大 ， 为何却极少听说哪里有炒房客抛售房子的现象呢？一旦这种现象多了 ， 没道理不被曝光 。 前段时间一小区抬高房价的团体才被曝光了 ， 为何如今却发现其他的炒房客没有声音了呢？难道都“冬眠”了？

我们都知道 ， 现在房子没有以前好卖了 ， 购房者显然也理性了很多 ， 而随着未来楼市调控的继续进行 ， 以及房产税可能会出现 ， 按说房子应该越来越难卖才对 。 对于想追求利润的炒房客来说 ， 如今的楼市局势确实不算乐观 ， 那么 ， 明明都说房子越来越难卖 ， 为何炒房客还不抛售？事情没那么简单 。

首先 ， 炒房客有很大的退路

你认为炒房客真的没有退路了吗？他们根本不慌于现在的情况 。 现在的情况对于炒房客来说 ， 不算是致命的打击 ， 反而 ， 他们还有退路 。 无疑 ， 现在的楼市强调稳定 ， 其实给予了炒房客很多时间和很大的空间 ， 就是警告他们不要再囤房买房了 ， 但是没有告诉他们手里的房子必须抛售 ， 因为一旦所有炒房客抛售房子 ， 你认为市场还会如此稳定吗？

我们都知道 ， 炒房客不只是散户 ， 还有成群结队的 ， 甚至不少上市公司手里都有多套房子 ， 空置房增多 ， 完全不是一两个炒房客造成的 ， 而是很多很多炒房客造成的 。 那么 ， 一旦他们全把手里房子抛售了 ， 市面上房子增多 ， 需求却没有那么多了 ， 我国的房子够很多亿人居住了 ， 那么 ， 房子必会降价 ， 那么 ， 市场就不如现在这样稳定了 。 所以 ， 现在市场强调稳定 ， 也是给予炒房客退路 ， 只是限制他们继续囤房买房 ， 而不是说他们现在必须卖掉手里的房子 。

其次 ， 楼市环境暂时使得他们没有必要全部抛售

另外 ， 如今的楼市环境 ， 你都不相信房价会跌 ， 炒房客会相信吗？他们比我们还了解楼市的运作 ， 比我们还了解身边的信息 ， 他们自然有本事把房子拿着 。 如今的楼市环境 ， 讲道理还没有直接限制到某一位炒房客 ， 只是限制到准备炒房囤房的人罢了 。 那么 ， 对于炒房客来说 ， 他们就还有希望 ， 只要房价不跌 ， 他们就还有机会 。 因此 ， 抛售现象哪有那么容易出现呢 。

最后 ， 炒房客完全还有“翻盘”的机会

另外 ， 一些炒房客不慌 ， 甚至还在找机会“翻盘” ， 对于他们来说 ， 买房卖房就是他们的工作 ， 自然不能轻易就抛弃 ， 只要房产税没有出现 ， 炒房客很难大量的抛售 ， 他们的心理承受压力没有我们想象中那么小 。

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