本文重点盘点近几年开业或改造中的亮点项目 ， 便于有志于从事商业地产存量改造业务的同行交流和考察 。

上生·新所

上升·新所是万科在上海核心区域的首个城市更新项目 。 整个项目分两期更新 ， 一期由69%的商务办公、14%餐饮、14%文化艺术和3%娱乐健身等生活配套组合而成 。 其中 ， 办公和商业业态占比超一半 。

未来 ， 上生·新所将打造成集办公、娱乐、生活、文化功能于一体的新型城市商圈和7x24全天候活力社区 ， 建筑体量5万㎡ 。

项目位于延安西路1262号 ， 地处“上海第一花园马路”盛名的新华路历史风貌区 。 由孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部、海军俱乐部3处历史建筑、11栋贯穿新中国成长史的工业改造建筑、4栋风格鲜明的当代建筑共同组成 。