住三楼好还是四楼好四楼好还是三楼好

文章插图

大家在买房的时候比较关心的是房子的位置、户型等指标，可明明选的都不错，住进去怎么还是很挤、很吵闹。那是因为梯户比也是影响居住舒适度的重要指标。梯户比越低，居住舒适度越高。
梯户比指什么?
梯户比是电梯数和每层住户数的比例。打个比方，如果说一层楼有四户家庭，两个电梯，那么它的梯户比就是2∶4，也叫两梯四户，如果这个比例越大，则该栋楼就越拥挤，舒适度就越低。
梯户比都有哪些类型？
梯户比一般有低梯户比、一般梯户比和高梯户比三种各种类。
①高梯户比
【住三楼好还是四楼好四楼好还是三楼好】高梯户比就是指多部电梯轿厢配套供多户使用，如一梯八户、二梯十二户、三梯十六户这些。这类梯户比的工程建筑居住总数多，应用电梯轿厢的人也相对应提升，楼房自然环境较为噪杂，居住舒适度不高。

文章插图

②一般梯户比
即常见的两梯三户、四户、五户等，这类梯户比合适工薪族。
③低梯户比
包含一梯一户，一梯两户等，它是独栋别墅、花园洋房常见到的房型。在其中“一梯一户”即说白了的“电梯入户”，每一层只有一个住户，小区业主乘坐电梯能够直接进入家门口。
“一梯两户”是每一层2个住户一部电梯轿厢，私密没有一梯一户强，但也是有居住自然环境清静的特性。

文章插图

梯户比对生活的有什么影响？
1、居住安静。梯户比越小，居住自然环境越清静，私密性越高。
2、房型好坏。梯户比越小，相对而言住房总面积就越大，而梯户比越大，房型一般会有面积差异，出现不规律房型。
3、等候电梯轿厢时间。10层的两梯四户仅供40家住户使用，而10层的二梯六户要供60家住户使用，拥挤程度可见一斑。
4、房屋公摊面积。电梯轿厢归属于房屋公摊面积的一部分，公摊面积大提升买房成本费。一般来说，电梯轿厢总数越多，公摊面积越大。

文章插图

怎么选择梯户比？
1、费用预算充足，挑选低梯户比，一梯一户是终极目标。
2、两梯四户、五户经济适用。两梯四户或五户、六户是销售市场流行，合适费用预算比较有限的工薪族。居住舒适度尽管不如低梯户比，但没有高梯户比那般噪杂。
3、一样梯户比也是有不一样挑选法。例如，两梯四户的一层楼内，应当选正中间一套房还是边一套房，应当分状况看来。
①板式住宅居住舒服的是两个边户，而东面房又好于西面房。正中间房受电梯轿厢等的限制，很有可能存有暗厨暗卫、光照自然通风不够的情况。
②两梯四户的蝶式住宅，正中间房光照、视线均无遮无挡，反倒要比两侧房屋好。

文章插图

关注“山东张小楼”，持续提供有价值的买房干货！

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。

住三楼好还是四楼好 四楼好还是三楼好

住三楼好还是四楼好四楼好还是三楼好