产权人生前有没有遗嘱，如果有就直接拿着遗嘱公证书办理 。如果没有遗嘱，需要按法定继承办理过户 。
如果继承人较多，需要出具亲属关系的公证书，圈定继承人范围；再提供继承人放弃继承的公证书，确定一个继承人 。继承人拿着这些公证书就可以去申请过户了 。
【法律依据】

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《民法典》第一千一百二十四条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承 。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠 。

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