50年土地使用权建民宅原因是土地是综合性用途，土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利 。
【法律依据】
根据《物权法》第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

文章插图
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年 。
（《物权法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第三百四十四条：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

• 如何申请土地使用权证 如何申请土地使用证
• 退税租房和住房贷款哪个退得多些
• 70年的土地使用权房子到期是谁的
• 狂犬病潜伏期最长50年是真的吗
• 商住房注册公司需要什么资料 商住房注册公司流程
• 住房公积金个人怎么提取
• 门洞上的住房风水好吗 门洞大小 风水
• 住房床怎样摆放好风水 房间床怎么摆风水最好
• 房屋土地使用权到期后要怎么办
• 离婚时住房公积金如何去分割呢