农村房宅基地买卖不能办理公证 。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地 ， 归集体经济组织所有 ， 其不属于个人财产不得进行买卖交易 ， 进行公证时公证处不予受理 。
【法律依据】
《宪法》第十条 ， 城市的土地属于国家所有 。农村和城市郊区的土地 ， 除由法律规定属于国家所有的以外 ， 属于集体所有；宅基地和自留地、自留山 ， 也属于集体所有 。

文章插图
【农村房宅基地买卖要怎么办理公证】《土地管理法》第十二条 ， 土地的所有权和使用权的登记 ， 依照有关不动产登记的法律、行政法规执行 。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护 ， 任何单位和个人不得侵犯 。

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