----AUBE欧博中标华侨城坪山综合体施工图//----

----AUBE欧博中标华侨城坪山综合体施工图//----

专注人、建筑、城市与自然的关系 ， 塑造综合体的“城市性” ， 延展其城市街区空间职能 ， 并使之成为协调城市问题的一个复合载体 。 ——AUBE欧博设计

10月 ， 在华侨城坪山综合体施工图设计项目招标中 ， AUBE欧博设计的施工图设计方案延续集成一体化的设计优势 ， 提出了新形势下的街区生活综合体解决方案 ， 从众多国内外知名设计机构竞标方案中脱颖而出 ， 成功中标 。

该项目将是AUBE欧博设计在街区生活综合体领域 ， 继半岛城邦 ， 深湾汇云中心 ， 贵阳中天东懋中心、侨城坊等代表作品后又一力作 。

合力缔造坪山新地标

华侨城坪山综合体项目建设方为华侨城华腾投资有限公司 ， 方案设计单位为RMJM 罗麦庄马（深圳）设计顾问有限公司 。

项目地处深圳市坪山区核心CBD ， 位于坪山大道与体育二路交汇处西南角 。 总用地面积为24613平方米 ， 总建筑面积为196900平方米（计容积率） 。 项目涵盖超高层品质办公、国际品牌五星级酒店、时尚商业、文化艺术展览等功能空间 ， 建筑容积率为8 。

项目距坪山高铁站直线距离约3公里 ， 在建地铁14号线（预计2022年底通车）沙湖站设置于项目用地东北角 ， 距地铁14和16号线（预计2022年底通车）换乘站坪山围站1km ， 交通区位优势明显 。

在粤港澳大湾区和社会主义先行示范区发展规划先后落地的基础上 ， 随着坪山国家高新区进一步拓容 ， 坪山将迎来最好的历史发展期 。

华侨城坪山综合体项目定位为地标型城市综合体 ， 将融入华侨城文创理念 ， 通过多业态、多维度、多组合的方式将产业、文化、商业、工作、生活进行融合 ， 为坪山提供高品质的商务休闲空间、具有活力文化艺术空间以及生机勃勃的城市公共空间 ， 从而激发坪山的区域活力 ， 提升城市服务能力和商务聚集能力 。

街区生活综合体的创新实践

高密度空间下城市综合体的街区生活空间如何回归？国际招投标中的先锋性方案概念如何能够更具本土落地性？

AUBE欧博设计试图以协调者的角色 ， 回应社会、公众、企业和环境的诉求 ， 注重人的场所体验 ， 深度挖掘并植入地域人文内核 ， 塑造空间标志性与文化特色 ， 坚持可持续发展需求 ， 并关注项目全生命层面与新技术层面的实验性与落地性 。

AUBE欧博设计充分利用知识积累及研发优势将团队潜心梳理的“新形势下街区生活综合体集成一体化一站式解决方案”融入到本项目全过程 。 将“综合购物中心+小型单体商业聚落+超高层”的空间模型与AUBE欧博设计的街区生活综合体空间研究模型完美对接 ， 力图帮助建设方和建筑概念设计方对本土相关规范实现快速反应；同时配合各阶段的报建要求 ， 梳理相关设计流程和计划安排 ， 规避设计风险 。

项目档案

项目名称：华侨城坪山综合体

项目地点：广东省·深圳市

用地面积：24613㎡

建筑面积：196900㎡

建设方：华侨城华腾投资有限公司

方案设计：RMJM 罗麦庄马（深圳）设计顾问有限公司