一、 央行加息 ， 可能倒逼房企降价卖房

业内人士分析指出 ， 在国际金融形势的影响之下 ， 央行在九月份很有可能在美元加息之后跟着加息 。 当然了 ， 今天 ， 小编要分析的并不是国际局势 ， 而是在央行很有可能加息的大背景下 ， 房价会发生何种变化 。

众所周知 ， 目前我国不少的开发商都面临着资金链紧绷的问题 ， 对于这些开发商来说 ， 融资成本和融资难度已经很高了 。 一旦央行加息 ， 之后的连锁反应就是融资成本进一步增长 ， 对于资金链已十分紧张的开发商来说 ， 降价销售库存住房很有可能成为他们的选择 。

一旦新房价格出现下跌 ， 对于购房者来说 ， 价格较低的新房将会更有性价比 ， 经过一段时间的市场调节 ， 二手房的价格也将会有一定幅度的下浮 。 更重要的是 ， 在楼价下跌的影响之下 ， 不少本来打算炒房获得高额收益的投资型购房者很有可能房企购房计划 ， 这样一来 ， 房地产市场的需求端数量又会有所下降 ， 根据供求关系对于房价的影响 ， 房价下跌也将成为大趋势 。