分区域来看 ， 东部城市房价降温明显 ， 而中西部城市房价则相对稳定 。

以新房为例 ， 环比下降的城市有天津、厦门、深圳、温州、金华 ， 均为东部城市 。 重庆、成都、贵阳、西宁、遵义等中西部城市的环比涨幅则超过了1% 。

中西部城市库存接近完成 ， 而且当下投资需求依然集中 ， 叠加上棚户区改造 ， 使得这些城市的房价上涨全面领先 。

未来房价走势如何?

金九银十不再 ， 房价有调整迹象 ， 二手房的拐点已经开始出现 。 预计未来几个月 ， 二手房价格的下调城市数量和下调幅度将继续扩大 ， 部分城市的新房市场也将逐渐调整 。

不过 ， 目前楼市整体在降温 ， 但并不是寒冬 。