----“房住不炒”时代 什么样的房子更适合福州购房者?//----

“房子是用来住的、不是用来炒的 。 ”这一理念 ， 贯穿2017年至今的宏观调控政策的制定与实施 。 作为一个长期的住房制度安排 ， 中国楼市未来的发展方向由此清晰界定 ， 房地产的去投资化成为必然 ， 住房重新回归居住的本质属性 。

从福州楼市这一年的表现来看 ， 各种“限”字当头已不足为奇 ， 福州楼市依然是明显的“调控年” ， 楼市调控延续了2017年的基调 。 在持续从严的调控压力下 ， 2018年前11个月 ， 福州五城区（不含长乐区）新建住宅总成交量较2017年同期上涨了14.72% ， 成交总面积较2017年同期上涨了21.08% 。