但是自己前提一定要做足功课 ， 切记偏听偏信 。 线上平台和线下中介结合看房可以最大程度的节省自己的时间和精力 。

三、看房仔细 ， 降低期望值

看房一定要仔细 ， 明察暗访 ， 观察小区内外环境情况 ， 以及房子是因为什么原因出售 。

通过与房子周围其他业主交流 ， 询问房子的实际出售情况 ， 看看是否属于凶宅一类 ， 也可以观察小区周围的环境 ， 排查物业管理服务 ， 例如：小区环境卫生如何、小区大门安全保护情况如何等 。

观察小区是否存在严重的噪音源 ， 是否存在污染性企业散布周边 ， 还有小区周围的配套情况等 。 一般而言 ， 外部环境往往比较容易被买房者忽略 。