拖欠物业费法院会判决业主即使缴纳物业费，如果业主不履行判决，经过物业公司申请后法院可以强制执行 。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。

文章插图
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任 。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳 。

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