我国法律规定 ， 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的 ， 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形 ， 债权人应当按照约定实现债权；
没有约定或者约定不明确 ， 债务人自己提供物的担保的 ， 债权人应当先就该物的担保实现债权；
第三人提供物的担保的 ， 债权人可以就物的担保实现债权 ， 也可以请求保证人承担保证责任 。提供担保的第三人承担担保责任后 ， 有权向债务人追偿 。
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因此 ， 清偿顺序是：
1、如果该抵押物是债务人提供的 ， 优先执行该抵押物
2、如果该抵押物是第三人提供的 ， 则任意执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任
【法律依据】
《民法典》第三百九十二条 ， 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的 ， 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形；
债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确 ， 债务人自己提供物的担保的 ， 债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的；
【我国法律规定中保证担保和抵押担保顺序是什么】债权人可以就物的担保实现债权 ， 也可以请求保证人承担保证责任 。提供担保的第三人承担担保责任后 ， 有权向债务人追偿 。
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