作为一个租房近十年的人，今年租房又连续踩了几个大坑，损失了近2万多块钱，在此以亲身经历告诉大家租房中要避免的事情 。
前两周在深圳租房去看房子的时候，租客在搬家，屋子里乱糟糟的，房东跟我说屋里什么都齐全，我去看的时候家用电器也都有 。由于租客在里面搬家，窗帘都拉起了，我没有细看 。一冲动签了合同交了房租和押金加上中介费，一共将近2万块钱 。晚上去收房，想死的心都有了，阳台直对着高架桥，屋里吵闹的一批，还是个空房 。房东是个老头，我跟他协商赔偿五千块钱，解约可不可以，房东不同意，也不同意转租，说可以给我添置家具 。由于房东年龄太大，沟通有些困难，最后我也没住进去，不想让自己以后焦心，不然在房子里一次就难受一次，只能割肉了，钱也没要回来 。在深圳租房两次的经历都十分的不愉快，只能感叹以前太顺遂了，接连踩坑 。

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1：千万不要贪小便宜吃大亏 。
遇到便宜的房子不要急于租下，一定要进行二次看房再做决定 。
一定要找正规中介，免佣金跟房东签的合同必定是没什么保障（如果是跟正规中介签的，初始入住几天房产中介公司会帮着调节，避免一些问题） 。
【客厅光线暗影响风水吗 出租屋光线暗对身体有影响?】2：住房硬性条件不将就，坚守自己的准则 。看好房子周边的环境，朝向 。（房内家具设施）
不能接受的硬性条件千万不要将就，哪怕交了定金，也不能住进去，不然你接下来的一年时间都将因为租了这个房子而反反复复陷入后悔中 。一定要及时止损，减少负面情绪消耗你的能量 。
比如房子周遭环境，你租的房子窗户面对哪里？是临街还是靠近高架桥 。你能否接受打开窗户，房子内比较吵 。你能否接受你在你的房间能听到高速公路上货车一辆接一辆的声音，你能否接受合租的租客不确定性带来的困扰 。你能否接受公寓的隔音效果差等，屋内是否有热水器，厨房卫生间水龙头是否接冷热水管 。你能否接受屋内昏暗的灯光（签合同前检查一下屋内的灯光的光线，这个很多人容易忽略），想好自己租房的硬性条件，并坚持以他为基准 。

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3：有人住的房子，要再次空房后确认再签合同 。
有人在住的房子，一定要确认哪些东西是要带走的，哪些东西是业主的 。空房之后要再次看房才能确认签合同，不要怕麻烦，要细致 。要跟房东和中介再次确认房间里的东西，房间是否打扫干净，家具是否齐全，门窗是否有损坏，燃气灶是否好使，灯光是否都正常照明 。这些一定要确认确认，签了合同再说这些事情，你会麻烦十倍 。不要相信口头约定，一定要合同纸质化 。
4：房东身份要确认，老年人房东最好能避免 。
签合同前一定确认房东的身份，确认房东的沟通方式和沟通工具，你要确定他是否好沟通 。房东是老年人的要慎重考虑，因为你要明白跟他们沟通起来可能没有年轻人中年人那么畅快 。不要以为中间不会有什么沟通，而忽略掉这件事情 。这件事情相当重要，我本人就在这件事情上吃了大亏，，老年人作为房东，他怕上当受骗，只相信警察银行，很多东西沟通起来会比较麻烦 。
5：了解一下上任住户的信息，入住之前做好清洁 。
避免上任租户有什么传染病之类的，入住之前最好找人彻底打扫一下房间，消一下毒，把房子通一周的风，之后再住进去 。身体 是自己的，任何时候都要避免自己遭到身体上的损害 。

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