二手房买卖过户后 ， 如果在房管局已经办理产权登记了 ， 虽然暂时没有拿到房产证 ， 但房子已经属于买房人所有了 。
【法律依据】
《物权法》第九条规定 ， 不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 经依法登记 ， 发生效力；未经登记 ， 不发生效力 ， 但法律另有规定的除外 。

文章插图
依法属于国家所有的自然资源 ， 所有权可以不登记 。

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