②、如果我们在原来墙面上直接粘贴墙纸或者是墙布 ， 是非常容易出现起皮 ， 起鼓的问题的 。 而且墙布或者是墙纸 ， 很难粘贴得非常平整 。
③、还有一个非常严重的问题 ， 就是无论我们后期刷的是乳胶漆或者是贴墙布 ， 墙纸 ， 都可能存在两层皮的情况 。 也就是与原来的装层层之间出现了分离 ， 这种情况是非常严重的 。

正确做法
①、对于墙面所有的面层装饰一定要清除干净 。 例如我们原来墙体表面粘贴的是墙纸或者是墙布 ， 首先要把墙纸或者墙布全部拆除掉 ， 露出里面的腻子层 。
②、对于腻子层和乳胶基层要全部铲除干净 。 无论我们刷的是防水的乳胶漆又或者是耐水腻子 ， 都必须采取浇水润湿湿透以后铲除干净 。
③、我们铲除合格的标准就是全部露出底层的抹灰层 。 而且此时要检查抹灰层的情况 。 如果出现抹灰层存在空鼓情况 ， 或者是严重的起沙掉沙 ， 要将空鼓的部位修复 ， 而对于起沙掉沙的部位也要铲除修复 。 如果是轻微的起沙 ， 可以刷一遍墙固来进行处理 。

（三）：旧房翻新改造之顶板处理
旧房翻新改造时 ， 对于顶板的处理也是非常关键的 。 如果顶板处理不好 ， 可能会出现后期整个顶子脱落的情况 。 特别是楼上有地暖的情况下 ， 这种情况发生的几率非常的高 。 而很多朋友就在翻新的时候 ， 由于顶板的原有的乳胶漆很难铲除 ， 所以就不再铲除 ， 而是直接刷乳胶漆 ， 甚至有的直接刮腻子以后刷乳胶漆 ， 这样就导致了各种各样问题的发生 。

存在隐患
①、顶板容易出现大面积腻子层带着乳胶漆层脱落的情况 。 也就是我们所常见的顶板脱落 。 脱落以后 ， 直接露出了顶板的水泥层表面 。 这种情况会随着地暖的运行而逐渐出现 。 如果直接出现在床的正上方 ， 是非常危险的 。 原因就是我们顶板的装饰层存在两层 ， 另外就是装饰层整体厚度过厚 。
②、还存在另外一种情况 ， 就是整体顶板的效果非常的差 。 无论是平整度 ， 还是观感 ， 光泽度都是不太好的 。

做法建议
①、对于顶板 ， 首先建议大家铲除 。 铲除合格的标准就是露出原来我们的混凝土的顶板 。 其实做法非常简单 ， 我们用喷雾器向顶板进行喷水 ， 一般需要喷2~3次 ， 这样将顶板的腻子还有乳胶漆浸湿透 ， 然后进行铲除 。
②、铲除以后 ， 我们要检查顶板混凝土的情况 。 如果混凝土的标高差误差大 ， 这时要进行找平 ， 找平以后我们再去批刮腻子 ， 最后再去刷乳胶漆 。 这样完成的效果最好 ， 而且质量更有保证 。

结束语
对于旧房的翻新改造与传统的新房装修是有一定的区别的 。 因为旧房的表面可能有很多的装饰层 ， 我们需要将装饰层铲除以后再进行装修 。 这里重点提示大家的就是我们旧房原有的装饰层 ， 无论它质量多好 ， 都建议大家铲除 。 千万不要在原有的装饰层表面直接进行新的装饰层的施工 。 像旧房改造时装饰层的拆除也是要花一定的费用的 。 例如100平米左右的房子可能花五六千元 ， 所以大家在装修房子之前 ， 要把这笔费用提前考虑进去 ， 千万不要因为费用高而想去节省就不去处理 ， 这样会存在很多的隐患 。
【旧房翻新改造，这3个部位要注意，处理不好，可能会影响后期装修】【个人原创 ， 图片源自网络 ， 侵权联系即删！】