在电梯后面的公共结构板面积不足10平方米，两户业主却各占一半，借此扩大房屋面积 。业主们表示，公共结构板原先是供楼层业主通风采光，被占用后，通风采光、消防安全和楼板负荷都受到影响，存在严重的安全隐患 。
该栋17楼一名不愿具姓名的业主表示，开发商卖房时承诺，公共结构板部分当作赠送面积进行销售 。“由于建筑结构的原因，居住的楼层越低，光线就越暗 。”
物业回应：曾有业主投诉乱搭建情况
南宁市大风哥物业服务有限公司颐华居物业前台工作人员表示，小区共有2栋400多户 。此前，乱搭乱建情况曾被投诉，也有人来查看过 。这名女工作人员给物业负责人打电话后告诉记者，“我刚来这里上班，其他情况我就不清楚 。物业负责人刚才也在电话里说了，不方便提供电话号码，不方便接受采访” 。
地点
金桂花园
记者走访：一楼业主将花圃纳入自家房屋
8月17日下午4时许，记者从望州南路进入金桂花园，该小区9栋一楼，业主在屋外用铁栅栏搭建起一个近10平方米的铁棚，并在铁棚里经营小餐饮 。
“他这么一改，住宅楼的用途就发生了改变 。”据小区业主介绍，从建筑结构来看，铁棚所在的位置跟阳台并不在同一侧 。另外，一楼屋主凿墙穿洞，将大厅和铁棚相互连接，从而增加房屋面积 。然而这样一来削弱墙壁的承重力，从而给楼房带来安全隐患 。
记者走访发现，小区里几乎每栋居民楼的一楼都有乱搭乱盖现象 。
“私自搭建小棚子的地方，原来是小花圃 。”有业主私下向记者介绍，买房时，开发商承诺“给居住一楼住户赠送小花圃，小花圃因此变成“私人财产”，业主有自行支配“私人财产”的权利 。
物业回应：物业没有执法权只能上报
“小区里确实存在乱搭乱建的情况，我们没有执法权，只能将情况上报，相关部门也来人给当事业主下发整改通知书 。”广西好管家物业服务有限责任公司金桂花园物业服务中心工作人员陆女士介绍，小区总共有16栋960户 。至于有多少户存在乱搭乱建等情况，陆女士表示“我刚到职不久，其他情况我也不清楚” 。

文章插图
新秀佳园多数楼顶都存在违法搭建情况
地点
新秀佳园
记者走访：小区超过一半的楼顶乱搭乱建
在新阳路290-3号新秀佳园小区，只要抬头往上看，都能看到楼顶搭建有铁棚 。8月20日上午9时许，记者从该小区1栋二单元沿着步梯往上走，上到5楼发现楼梯两边是业主装的房门，其他业主无法通过楼梯上到楼顶 。
“这是楼中楼，你就别想上到楼顶 。只有居住在顶楼的业主通过自家才能上到楼顶 。”据小区数名业主介绍，小区只有3栋共178户业主，至少超过一半的楼顶存在乱搭乱建 。一旦刮大风，这些违建将会严重影响业主的安全 。
此前，西乡塘区新阳街道办、城管部门和辖区中兴社区等部门工作人员都上门查看过，还有业主的家门口被贴上责令整改的通知书等 。这些业主说，整改通知书贴了又贴，楼顶乱搭乱建行为仍得不到有效遏止 。
物业回应：有业主趁整改漏水时乱搭建
据小区物业工作人员介绍，小区楼顶户型均为楼中楼结构 。根据购房合同约定，顶层复式户露台属业主所有，且楼顶房屋的户型设计也是封闭式的 。原先因屋面防水层质量问题造成屋顶反复漏水 。从2006年至2011年期间，开发商数次修补，顶层房屋漏水问题仍然没能解决 。随后，业主就在楼顶搭盖雨棚，这是历史原因，也有业主借搭盖遮雨棚之机乘“顺风车”进行乱建，城区多部门为此曾多次查处 。

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