作为购房者必须对这些专业的词汇有基本的了解，下面我们就来了解下，买房时能接触到的一些专业词汇 。
近期装修，关注公众号→【麦子家居】，咨询装修有关问题，专家在线为您解答 。关注即可领取4套设计方案，3-4家装修公司上门量房做预算，有对比，更划算哦！
1.楼间距
楼间距就是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离 。由于考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距 。实际上楼间距分为前后间距和左右间距这两类 。
一般置业顾问说得是南北向最宽的两栋楼之间的楼间距，所以你自己买房一定要了解清楚，你所卖的楼栋的前后楼间距和左右楼间距分别是多少 。
楼间距不足会导致：采光不足、通风不好、噪音大、容易泄露私密 。

文章插图
2.梯户比
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例 。简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4 。
很简单，你一层楼四户，你有2部电梯就相当于，2户用1个电梯；如果是只有一部电梯，那就是4户用一个电梯 。结合一栋楼的楼层和住户数，就可以分析电梯的等待时间，拥挤程度，还有公摊面积的差异 。

文章插图


文章插图
3.建筑面积
建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20m以上（含2．20m）的永久性建筑 。买房时，建筑面积也指房屋的销售面积 。
商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积 。

文章插图
4.设备层
设备层是指高层建筑物中专为设置给排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间 。建筑高度在30m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶 。
当建筑物层数较多时，设备层通常设在建筑物中间的某一层 。由于建筑设备在运行中会产生声音、震动等，如果隔音、减振措施不好，靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的影响 。
所以买房时，要问清设备层在哪一层，以免声响过大，扰了清梦，坏了风水 。
5.个人征信
个人信用报告主要“征”以下几方面的情况：首先，“你是谁”，包括姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等等证明你的身份情况的基本信息；其次是“你的信用历史”，包括个人货款信息，如房贷、车贷、助学贷款，甚至帮他人担保而他人未按时还贷，信用卡信息（授信额度、还款记录等）；最后是查询记录，哪些机构于何时查询过个人信用报告 。
现在买房都要查征信的 。通常我们在向银行申请贷款时，银行就会调集各方资源，要评估贷款人的综合情况 。假如，之前购房者有不良的信用记录的情况，很大可能会导致银行贷款无法获批，所以大家在日常生活中一定要注意个人征信记录！
6.银行流水
做个人住房贷款时，银行需要你提供近半年的银行流水，只有当你的银行流水的有效进账是月供的2-2.5倍以上，银行才能提供个人住房贷款给你 。
银行流水包括
①工资流水，工资作为个人最稳定的收入，也是银行流水最重要的一个部分 。工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它体现了本人工作的稳定性和保障性；

• 白糖水能去痘印吗,怎么用 白糖水能去痘印吗
• 家庭暴力应该怎么处理先报警吗
• 大学生创业项目没有结题怎么处理
• 马桶安装移位器怎么老是堵
• 农村房怎么装修内装修最实惠
• 烧饼用油酥怎么做 烧饼里的油酥怎么做
• 汽车贷款贷不下来怎么办 车贷贷不下来怎么办
• 老板不发工资怎么处理可以报警吗 老板不发工资怎么处理
• 她是怎么杀死戚夫人和赵王刘如意的
• 花蚊子咬了怎么消肿止痒最快