物业专项维修资金是房屋的“养老金” 。 随着杭州房地产市场的健康发展和开发项目的逐年增加 ， 物业专项维修资金归集额、使用额逐年增加 。

据统计 ， 2018年杭州五城区共拨付1824个物业专项维修资金使用项目 ， 涉及534个小区 ， 金额共计7884.94万元 。 其中 ， 417个电梯、消防等涉及公共安全的维修项目按照简易程序拨付维修资金3459.28万元 。

项目数量同比2017年增加了68% ， 拨付资金额度增加了48% ， 使得物业专项维修资金的作用得到了有效发挥 ， 维护了业主的权益 。

近年来 ， 市住保房管部门对物业专项维修资金按照“业主交纳、统一存储、按幢核算、建账到户”和“业主决策、专款专用、政府监管”的原则 ， 认真做好物业专项维修资金的日常资金归集、使用业务审批 ， 深化资金管理内控措施 ， 并将所有资金审批业务纳入“权力阳光”考核 ， 最大限度地缩短物业专项维修资金申领时间 ， 切实推进资金的交存、使用、监管等各项工作 。