房价高 ， 这是事实 ， 但是指望房价降很多那是不太可能的 ， 那买不起房 ， 但又是刚需的怎么办呢？自住型商品住房就出来了 ， 据悉这种房子的价格比周边的商品房低30% ， 面积基本在90平米以内 ， 并且这种房子买了之后五年内不能上市交易 ， 即便要交易 ， 收益的30%必须上交给财政 。

这种房子其实就是限价房 ， 其实对于那种买房拿来自住的人 ， 就不用管房子拿来买卖啥的 ， 自己的住房需求能够得到极大的解决 ， 资金压力还没有那么大 ， 何乐而不为呢？北京已经在前几年推出了好几万套这种自住型商品房 。

从这些政策或者趋势不难看出 ， 政府在制定一个房地产长效机制 ， 保证房地产市场稳健发展 ， 保证了大家的利益 ， 解决了大家的需求 ， 是一个非常好的走势 。