③：检查出屋面的部位的情况 。 虽然是斜屋顶 ， 也是有很多出名的管道或者是烟道的 ， 大家可以看一下的具体情况 。 这是我们重点检查的就是出面的烟道和管道的根部 。 这些部位一般需要防水上翻进行粘贴 ， 很容易就会发现问题 。 如果开裂就会露出里面的卷材 ， 卷材与基层分离 ， 最后出现的漏水 。 这时我们就将在这个部位的卷材重新修复就可以了 。

屋顶漏水的处理途径是什么？
对于楼房的屋顶漏水 ， 我们一般要找到合适的处理途径 。 因为虽然我们住在顶楼 ， 但是我们不可能自己花钱去修顶楼的屋顶漏水 。 因为整个屋顶漏水 ， 修复的费用也是不低的 ， 而且整栋楼的屋顶应是全体业主共同来维护的 。 所以当发现屋顶漏水以后 ， 个人建议大家按照如下的步骤进行处理 。
①：找产权单位 。 也就是说 ， 如果我们的房屋是在保修期之内 ， 这时可以找产权单位进行维修 。 例如我们是新购买的商品房 ， 在交房的五年之内出现了漏水 ， 这时直接就找开发商来进行处理 。 这时开发商会派施工单位来给我们修复 ， 这也是最常规的一种处理途径 。
②：找物业协调处理 。 当我们屋顶防水时间已经很长了 ， 超过了保修期 ， 这时开发商是不在负责的 。 因为屋顶防水的保修期就是五年 ， 所以说这时我们可以找物业来协调处理 。 这时物业应该协调整栋楼的居民进行维修 。 此时可以动用房屋的维修基金 ， 这时物业就负责找每一户进行签字 。 最后动用维修基金来维修我们的屋顶的漏水 。
③：其实此时还有比较常见的一种情况 ， 就是我们找不到人维修 。 也就是说找物业 ， 物业不管 ， 找其他的居民 ， 其他居民也都不管 。 因为住在顶楼的只是我们自己的 ， 那么这时个人建议大家就自己花点钱进行维修 。 这时最常用的办法就是局部的进行修复防水 。 我们可以找防水的施工队来进行维修我们的屋顶 。 但是个人建议大家 ， 如果我们自己维修 ， 一定要将屋顶封起来 ， 不要让其他的业主私自在上去 。

结束语
关于屋顶漏水怎么处理 ， 加家居杂坛给出的个人观点就是屋顶漏水以后 ， 我们首先要找到解决的途径 。 也就是区分屋顶漏水 ， 应该找哪个单位来进行处理 。 这里一般就是根据屋顶防水的保修期去寻找相应的责任单位 。 最后就是如果实在找不到单位的话 ， 那么我们就自己维修 。 对于屋顶的维修 ， 重点观察的就是容易漏水的一些部位 ， 另外大家需要关注的就是屋面排水的情况 。 屋面千万不能够出现积水 ， 因为积水以后特别容易出现渗水漏水 ， 这点一定要记住 。

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