----“办公当公寓”卖！市民投诉泰禾禾悦广场虚假宣传、改变房屋用途//----

----“办公当公寓”卖！市民投诉泰禾禾悦广场虚假宣传、改变房屋用途//----

----“办公当公寓”卖！市民投诉泰禾禾悦广场虚假宣传、改变房屋用途//----

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“你认为你买的是公寓 ， 其实它的房屋性质意味着它只能用来办公！”近日 ， 有市民向鲁网记者反映位于经十路以南、凤凰路东侧汉峪金谷B区泰禾禾悦广场项目 ， 存在虚假宣传、擅自改变房屋用途违规行为 。 规划登记的泰禾禾悦广场1号楼只有58套公寓 ， 其余508套全为商务办公 ， 却全部以精装公寓亮相 ， 把508套商务办公产品也当成公寓售卖 。

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　　市民报料：泰禾禾悦广场虚假宣传欺骗购房人

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　　在汉峪金谷上班的市民郭女士想在附近买套公寓自住 ， 几天前他到泰禾禾悦广场售楼处看房 。 销售人员告诉她 ， 该项目由4栋楼组成 ， 现在售卖的是1号楼 ， 除了底商都是公寓 ， 户型有40平方——70平方不等 ， 都是4.5米挑高 ， 精装交付 ， 从11月开盘以来销售火爆 。

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　　“这种loft公寓非常合适 ， 一共两层 ， 楼下是客厅和厨房 ， 楼上一个主卧带洗手间 ， 还有一个衣帽间是送的 。 ”听说郭女士目前还没有结婚 ， 销售人员极力向王女士推荐43平方米的户型 ， “再不买1号楼就买不上了 ， 现在十楼以下的公寓基本上都已经销售完 ， 只能买10楼以上的公寓” 。 郭女士看完之后感觉挺满意 ， 当她上网查楼盘相关信息的时候 ， 无意中看到“办公楼当公寓卖”的新闻 ， 她也不禁有些担心 ， 结果上网一查 ， 泰禾禾悦广场竟存在同样的问题 。

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　　“明明是栋办公楼 ， 只有58套是商务公寓 ， 但销售人员却一直跟我说全部是公寓 ， 泰禾为什么要欺骗买房人呢？”郭女士疑惑地告诉记者 。

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记者调查：600多套房子仅58套公寓 全部当成公寓卖

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　　接到郭女士的投诉后 ， 记者来到泰禾禾悦广场售楼处实地调查 。 据销售人员介绍 ， 项目处位于汉峪金谷B区 ， 现在房子还在盖 ， 整个项目规划一共4栋楼 ， 也有公寓也有写字楼 。 “1号楼、2号楼、4号楼是公寓产品 ， 3号楼是写字楼 ， 现在在售的是1号楼 。 一号楼总高在22层 ， 每一层大约有29套公寓 ， 整个1号楼大约有600多套公寓 。 但是现在如果想买的话 ， 只能买10楼以上的 ， 10楼以下都卖完了 。 ”销售人员在对记者的介绍中 ， 始终没有提及房屋性质的问题 ， 对于哪些为公寓产品 ， 哪些是办公产品也只字未提 。

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　 在销售人员提供的宣传册封面上 ， 记者发现明确标有“城市中心行政公寓”几个字 。 内页的户型图上方 ， 则标有“1#楼4—19F 4.5米层高LOFT” 。 并没有“商务办公”的相关字眼 。

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　　记者查询了济南市规划局的公开资料 ， 发现泰禾禾悦广场项目位置为汉峪金谷B区的B05地块 ， 根据济南市城乡建设委员会网站的“汉峪金谷B-05地块楼盘信息”显示 ， 泰禾禾悦广场项目1号楼包括商务公寓58套 ， 商务办公508套 ， 2套储藏室以及30套商业用房 。 记者根据销售人员所描述的每层29套房源来计算 ， 除去底商2层 ， 至今为止一共卖了大约232套“公寓” ， 与济南市住建部门公示的58套公寓明显有很大出入 。