----王健林投资最失败的万达广场 ， 砸了280亿 ， 人流少沦为空城//----

----王健林投资最失败的万达广场 ， 砸了280亿 ， 人流少沦为空城//----

文｜支付公元

编辑｜九歌

随着人们消费呈现多样化的特点 ， 商场成为城市建设规划中必不可少的建筑群 ， 国内各大地产也在大力发展商场的建设 。 不难发现 ， 在我们形形色色的生活中 ， 少不了大型娱乐的消费 。 万达广场作为一座大型楼商场 ， 其覆盖的领域也极其广 ， 他们往往会选择在繁华的办公楼、人口流量大的地段进行搭建 。

说起万达广场 ， 王健林从一开始定位就是高端奢华 ， 所以也致力于打造大型高端娱乐场所 。 初入市场 ， 王健林选择先在一线、二线城市建造 ， 因为这些城市人口消费高 ， 经济发展快 ， 能推动万达的发展 ， 也能吸引一些大牌子商家前来驻扎 。 发展定位并不一定就局限 ， 万达为了知名度以及人们消费的下沉 ， 逐渐向三、四线城市发起了进攻 。

每到法定节假日和休息日 ， 商场的生意滔滔不绝 ， 人来人往 ， 购物吃饭的也很多 。 这本该是一座商场应该有的热闹和繁华 ， 但是在不远的长白山一处 ， 那边所搭建的万达生意好景却是不长 。

长白山位于吉林省东南部 ， 是一个环境优美、高峰林立、由大自然倾情打造 ， 这里没有工业污染 ， 没有人类生活排放的污水 ， 如果你看惯了潘阳湖、洞庭湖 ， 就知道在中国东部能有这样纯净的湖泊是多么的可贵 。 长白山脉的“长白”还有一个美好的寓意 ， 即为长相守 ， 代表着人们对爱情的坚贞不移和向往 。 为此 ， 纷纷吸引了众多游客前来 。

长白山因为这块地理位置优越迅速被人们所知 ， 被商人们看中商机 ， 吸引商人们纷纷前来开发产业 ， 其中就包括王健林 。 正是看中了客流量的王健林想在在长白山搭建万达广场 ， 他觉得在如此环境下搭建大型商城一定会很受游客们欢迎 。 于是他果断花了280亿让人快速建起这座商场 ， 也纷纷吸引他的好友柳传志前来为他投资 。

万达广场在长白山搭建好了 ， 随着客流量的增加 ， 万达每天的生意也很景气 ， 琳琅满目的人头 ， 但是这样的好景只维持了一年 。 长白山天气严寒 ， 来长白山旅游的游客一般都会提前做好攻略 ， 买好他们需要的普通生活物品 ， 以备不时之需 。

万达又是打着高端的旗号 ， 加上运输成本高 ， 商城里面卖的东西也就自然比外面更贵一些 。 加上游客们来长白山大都是看风景 ， 目的并不全是为了消费 ， 这样下来万达的生意一下子变得惨淡 ， 驻扎在里面的商家们也顶不住高租金的压力 ， 纷纷退场撤离 。

由于大量商户的逃离 ， 长白山万达广场慢慢失去了人流 ， 逐渐演变成了一个人流量少的空城 。 正是因为这些种种的原因 ， 长白山万达广场后期一直处于一个亏空状态 ， 投资人们也后悔不已 。 其实投资有时候不能只考虑眼前的利益 ， 还得更加紧密地分析未来发展的趋势和走向 ， 做到贴近群众 ， 只有关心社会的发展 ， 未来才能走的更远 。