集资建房分两种：一是公司职工集资建房的方式 。二是私人集资建房的方式 。
集资房在《经济适用住房管理办法》出台后被纳入经济适用住房范围，虽然居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记，但对集资房的权限限制较大 。
对于私人集资建房的，由于缺乏法律与行政法规的明确规定，目前尚没有具体定论是否能获得房产证，具体情况可向当地的房管局咨询 。
【单位集资房可以办房产证吗】

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【法律依据】
根据《经济适用住房管理办法》第29条规定：居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记 。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地 。

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