对此 ， 有网友给出解释：租房等于毁房 。 一套房如果想要成功租出去 ， 肯定要简单装修一下 ， 但这样做就不利于以后转手 ， 还会增加装修成本 。 因为毛坯房别人想怎么装就怎么装 ， 但是你装过之后 ， 别人还要砸了重新装 ， 成本和时间都增加了 ， 得不偿失 。

其次 ， 很多房东非常爱惜自己的装修和新家电 ， 生怕租客搞破坏 。 有网友表示：房子一旦租出去 ， 不出几年就不成样子了 。 每年的收的房租还不够重新收拾的 ， 而且租客老是换人很麻烦 。 甚至有的租客品行比较差 ， 故意搞破坏 ， 说是装修老化了 ， 房东又不在现场 ， 怎么办？只能自己掏钱解决了 。

多套房持有者 ， 并不完全都是炒房客 ， 很多是为家里老人孩子准备的改善房 。 既然是给家里人住 ， 自然更加爱惜自己的房子 ， 所以只要不是经济太紧张就会一直空着 ， 不愿意租出去 。 另外 ， 只要不装修或者不租出去 ， 还能向物业申请减免物业费 ， 又节省了一笔开支 。