随着经济的不断的发展 ， 已经常见的低层住宅逐渐淡出我们的视野 ， 取而代之的变成了高楼大厦 。 但也因如此 ， 房价经历了一段时间的高涨 ， 虽说近年来却又回落 ， 但目前的房价还是处于高位 。 国家为了抑制房价继续的上涨 ， 不得不出面解决这个问题 ， 但其实想要从根本上解决这个问题目前看来还是做不到的 ， 但现在已出台的调控还是对房价的上涨有所抑制住 。 不少地区对买房都出台了限购令 ， 但如果你所购买的是首套房 ， 那么在各方面都是有一定程度的优惠 。 但首套房的标准并不是那么好达到的 。 今天就让小纵给大家说一下 ， 什么是首套房？购房第二套房也能算首套房？这种情况值得你去了解 。 首先告诉大家什么是首套房 ， 相信不少人会以为是我们所购买的第一套就算首套房 ， 但其实不然 ， 在有的情况下 ， 就算你已经拥有房了 ， 再买房还是能别算作首套房 。 现在就来告诉大家原因吧 。 在这个高房价的时代 ， 如果你能够全款买房 ， 那么无论你有多少套房 ， 只要不是通过贷款购买的 ， 那么你之后第一次贷款买的房才会算作首套房 ， 也是可以享受首套房的优惠福利的 。 当然如果你之前有贷款购买的房 ， 但房贷已还清 ， 现在又想贷款买房 ， 这其实也是算首套房的 。 当然除了以上所说的 ， 还有一类房的也是不会算在首套房当中的 ， 那就是公寓 ， 所以如果你之前有购买过公寓 ， 现在想要贷款购买商品房 ， 就算之前公寓是贷款购买的 ， 但你首次贷款购买的商品房依旧算是你的首套房 。 但就现在看来 ， 国家对楼市的调控越来越严格 ， 之后也会越来越完善 ， 首套房政策其实主要针对的是刚需族买房 ， 可以从一定意义上减轻他们买房的压力 ， 让国人都能买上房 ， 真正做到“住房不炒” 。 长期坚持创作不易 ， 如果您喜欢这篇文章 ， 请大家点个赞 ， 以示鼓励 。 喜欢我就关注一下哦 ， 谢谢 。