剛剛公佈的最新數據顯示 ， 1月份南京、合肥等7個城市新建商品住宅銷售價格下降 ， 降幅在0.1至0.4個百分點之間 。 從同比看 ， 有北京、天津等11個城市新建商品住宅銷售價格下降 ， 降幅在0.1至3.4個百分點之間 ， 這些城市新建商品住宅銷售價格低於上年同期水平 。

著名經濟學家魏傑教授在去年一次演講上 ， 他就明確表示 ， 等不到明年5月份 ， 絕大多數中小開發商就要倒閉了 。 由於2016年誕生了一大批的地王 ， 兩年開發周期 ， 而2018年是地王危機集中爆發的年份！

拍下的土地不開發將面臨地方的處罰 ， 開發吧買不了高價 ， 基本也是虧損的！2017年大量房企為了獲得現金流熬過樓市寒冬 ， 已經提前將成本較低的儲備賣得差不多了 ， 剩下的也就是這些地王了！