如果合同里什么也没说 ， 就由出租人来交 ， 但是如果双方在合同中约定由承租人交 ， 那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了 。
如果出租人和承租人在合同中约定 ， 由承租人向物业公司缴纳物业费 ， 遵守物业公司的相关管理规定 ， 并且该合同经过了物业公司的书面确认 ， 那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人 ， 承租人应当向物业公司履行这部分权利义务 。
【法律依据】

文章插图
根据《合同法》第二百一十三条 ， 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。

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