依照相关法律规定 ， 购房合同是不可以做抵押的 。
但是购房合同的标的物 ， 建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物、建设用地使用权等可以做抵押 ， 且必须是抵押人有权处分的财产 。
【法律依据】

文章插图
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 ， 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 。
【只有购房合同可以抵押贷款吗 购房合同能抵押吗】抵押人可以将前款所列财产一并抵押 。

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