聊到这 ， 不得不说成都地铁 ， 那时候地铁刚开始修 ， 是个楼盘绝对会提地铁半径几分钟内 ， 几横几纵 ， 说的地铁就像可以飞样 ， 巴适惨了 ， 洋气完了……到现在我才晓得 ， 就算到了2021年一个天府三街上班嘞哥子 ， 买到动物园啊 ， 郫都区啊（就算龙湖天街那） ， 成华龙潭寺啊 ， 理工大学啊 ， 就算在地铁边上 ， 上下班还是脑壳痛……后头入了这行听策划前期前辈说 ， 业内所谓的地铁红利就像沙盘模型一样 ， 永远是听到的、想象的比实际要“靠谱”太多了 ， 地铁可以让生活交通便利些 ， 但是北门永远是北门 ， 不会因为地铁就变成南门！
限购 ， 限购 ， 限购 ， 成都十年楼市永远无法绕开的话题 ， 记得是2016年吧 ， 下半年的时候突然听说成都外地买房子不好买了 ， 那个时候即便我在这行业也不晓得会限到2021年 ， 看样子限购会是常态 。也是那个时候开始 ， 开发商些不在比面积越小房间越多了 ， 赠送阳光房之类的了 ， 锦江城市春天啊 ， 爱这城啊成绝唱了 ， 以前60多两房 ， 80三房 ， 那个蓝光76平方做了个三房 ， 被业界膜拜……在看现在没个120平 ， 都不好意思拿出来卖 ， 也是那个时候开始刚需 ， 刚改 ， 改善这些名字被各大新闻提及和传播 ， 我都很懵逼刚需是“明晓得米会涨价 ， 因为要吃饭而不得不买” ， 为啥房子就变成和“米”一样的刚需了 ， 还分个刚改 ， 改善 ， 是不是加块肉 ， 加个蛋也能改善哈？
实话实说 ， 那天我给我爹还有几个60多岁的叔叔些摆龙门阵 ， 说撒子大丰啊 ， 中和啊 ， 万安啊 ， 华阳啊那边房子多老人家些比我还懵逼 ， 几个老爷子说那么远 ， 哪个买哦 ， 我接到说那边2万多3万多不算贵 ， 1万多都算便宜了 ， 直接弄得几个老爷子怀疑人生了……
现在的成都其实住在哪 ， 买在哪 ， 一看钱袋子 ， 二看家里需求 ， 娃娃读书 ， 两口子上下班 ， 爹妈照顾问题 ， 其实大小问题已经不是第一重要的了 ， 为啥喃？有钱的房子永远是几套 ， 工薪阶层永远是房贷房贷 ， 娃娃幼儿园摇号 ， 中学小学摇号 ， 父母住的远的 ， 房间要够住 ， 这样那样的需求 ， 让本来住这个简单问题变得无比的复杂……
所以说现在的成都楼市 ， 真该买还是要买 ， 真不买还是不得买！国家提倡房住不炒 ， 但是要住总得要买吧？我们普通老百姓 ， 结婚房没法一步到位没法 ， 有娃娃换房 ， 父母如果需要照顾一起住 ， 还得换 ， 还要考虑钱啊 ， 位置啊 ， 学区啊 ， 交通啊等等等等 ， 当然要买得起的才会买 ， 买不起的还是买不起；真正要买的人还要就裹挟在一堆不缺房子的群体头挣扎（这里还真的要谢谢摇号和5年限售 ， 炒房不可能完全杜绝 ， 但绝对抑制了大部分！） 。
最后 ， 就不提现在很尴尬了楼市局面了（上篇专门写过） ， 补个刀今天看到几条恒大顺利交房业主拿锦旗的新闻 ， 虽然理解那种情绪 ， 但是按约交房不是天经地义吗？难道还要感恩戴德？谢谢你交给我？

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