贝壳研究院的数据也显示 ， 重点城市的二手房价格已经全面转跌 ， 但明年的房地产有望回暖 ， 重点城市的二手房仍然是率先止跌回升 。

当前房贷周期明显缩短 ， 房贷利率开始下行 ， 融360大数据研究院最新数据显示 ， 截至1月3日 ， 上海已经有多家银行下调首套房贷款利率 ， 目前执行95折优惠利率的银行数量增加至10家 ， 上海的首套房平均贷款利率首次下调 。

这些动向 ， 最终都聚焦于预期二字 。

你看 ， 政策刚刚触底 ， 尚未放松 ， 市场之地仍未可知 ， 但最敏感的二手房业主们已经开始看多后市 。

从大局来说 ， 稳定仍是最重要的 ， 但别忘了 ， 想要稳定 ， 房地产是无论如何都绕不开的 ， 哪怕你想精准降准 ， 将资金投放给实体小微企业 ， 也必然会给房地产带来影响 。