二、最受益的将是刚需“大家庭” ， 对投资者影响不大

在了解了这一款年限扩大到80岁的房贷具体操作情况后 ， 业内人士也马上对它带来的影响作出了判断 ， 是不是人口越多真的越好吗？专家表示 ， 如果这一款“接力贷”得到普及 ， 那么对于“大家庭”购房者来说将是一个利好 ， 但是对于投资者的影响不会很大 。

在二胎政策放开之后 ， 不少人都有了生二胎的计划 ， 那么这样一来 ， 夫妻两个加上两个孩子还有帮忙照顾孩子的父母 ， 一个家庭里就有了六个人 ， 这和此前比较普遍的三口之家相比人数足足多了一倍 ， 这样一来 ， 一个家庭所需要的住房面积也要扩大了 。

如果按照现在的房价 ， 假设夫妻都拥有月薪过万的工作 ， 每个月去掉必要开支之后能够用于偿还贷款的金额在2万元左右 ， 那么以目前比较普遍的60周岁贷款年限计算 ， 他们能够贷到的款项也不够在上海交通稍微便利一点的地段买下一套三室或者以上的房子 。 如果要改善自己的居住环境 ， 他们能够做的只有向亲戚朋友借钱或者购买地理位置更加不便利的小区 。