发展策略“稳”字当头

2018年 ， 楼市迎来史上最严调控 ， 地产格局分化加剧 ， “慢下来”“活下去”等成为房企的关键词 。 随着调控持续深入 ， 部分龙头房企逐渐感觉到压力 ， “地产一哥”碧桂园在年中宣布提质控速 ， 减少拿地与部分效益不佳项目开工 。

谈及2019年的发展策略 ， 碧桂园集团表示 ， 我国的城镇化进程尚未完成 ， 且不同地域的差别很大 ， 碧桂园整体长线看好国内房地产市场的未来 ， 2019年将采取整体稳健谨慎的原则 ， 分城施策 。

同时 ， 在12月10日的碧桂园集团管理会议上 ， 碧桂园董事局主席杨国强表示 ， 中国的城镇化、现代化是不可阻挡的 ， 城镇化现在还在进行 ， 每年起码有10万亿元的市场 。

具体执行层面 ， 碧桂园集团表示 ， 对于符合碧桂园发展理念且供求平衡的区域 ， 仍将进行适度的土地储备；而对于不符合公司未来重点布局的区域以及市场供求失衡的地区 ， 将谨慎投资 。 同时特别看重公司内部各个区域公司的运营管理能力 ， 对于运营能力较强的公司也将适当加大资源倾斜力度 ， 使一线公司能更快速增长 。