“金九银十”接连失约 ， 一二线城市的房价继续下跌 ， 三四线城市涨幅停滞甚至下跌 ， 我的看法是随着调控深入 ， 未来我国房地产市场终将呈现大城市房价继续增长而三四五线城市房价回归正常水平 ， 所以对于购房者来说能买大城市就不要买小城市 。 正像我们看到的一样 ， 今年调控政策由一二线开始深入到三四线城市 ， 迅速就抑制了房价上涨趋势 ， 楼市也会遵守所谓的"真金不怕火炼" ， 未来房价将成为城市的试金石 ， 好的市场才能匹配高房价 。

为什么我建议大家买大城市的房产呢？

首先 ， 三四线城市的去库存任务已经接近尾声 ， 市场供需比例趋稳甚至反向倾斜 ， 热度减弱 ， 市场将进入下个周期 ， 曾经房价从几千涨到上万 ， 这样的房价完全是靠炒房行为烘托出来的 ， 没有坚实的经济基础支撑 ， 房价很有可能出现下跌 ， 这里投资价值不在 ， 炒房客要么早已退出要么被限售套住 ， 高房价还能持续多久呢？