中国楼市调控已经进入新阶段 ， 调控与反调控的斗争 ， 正在进行拉锯战 ， 最近 ， 又有声音要放开限购 ， 放松调控 ， 把夜壶拿出来救这个救那个 。 我们能这么干吗?显然是不可能的！为什么不可能 ， 既有以前调控的历史经验教训 ， 屡调屡涨 ， 危险越积越大 。 也有国外危机的经验教训 ， 前几天 ， 介绍过美国次债危机对楼市的影响 ， 今天 ， 我们看看 ， 英国的房奴生活 ， 会发现似乎也能看到我们身边影子 。

一、小A租住的公寓是一套两居室的1950年代的红瓦房 。 说是两居室 ， 其实厨房得当厅来用 ， 地板上铺着简陋的瓷砖 。 这片红砖建筑群 ， 其前身是“政府福利房（council house）” 。 它是19世纪末随着“福利社会”理念出现 ， 英国政府为改变穷人住房状况而修建的房子 。 租不起私人公寓的低收入人群 ， 残疾和失业人士 ， 以及拿最低国民养老保险金的孤寡老人等等 ， 都可以申请福利房 。 政府会根据具体情况 ， 给出一个最低租金方案 。 对于完全没有支付能力的 ， 则以“住房补贴金”的形式帮助其支付 。 1960年底代 ， 福利房的修建达到了一个顶峰 ， 约42%的英国人住在福利房里 ， 享受着资本主义社会鼎盛时期的社会主义待遇 。