新城控股高级副总裁欧阳捷认为 ， 明年的房价没有上涨的空间 ， 楼市会逐渐进入横盘状态 。 首先 ， 因为楼市调控政策已经导致老百姓对于房价的预期发生了改变 。 其次 ， 2019年商品房销售面积可能会进入微缩负增长阶段 。

近日 ， 地产大亨冯仑在自己的脱口秀节目中也提到了关于2019年房价的问题 ， 在提及明年该不该买房的问题时 ， 冯仑回答说 ， “如果是捡的钱就买 ， 如果是挣的钱暂时就别买房 。 ”主要原因在于 ， 如今房地产业正在大洗牌 ， 房地产企业都在抓紧时间去地产化就足以反映出市场的行情变化 。

笔者认为 ， 不论是2019年还是未来 ， 购房者应该也要转变一下心态了 ， 过去房价涨幅大 ， 上涨速度快 ， 大家都怕未来更加买不起房所以普遍都有恐慌心态 ， 但是2019年在“住房不炒”和“稳房价”、“稳预期”的调控策略之下 ， 购房者无需再心存恐慌 ， 房价只要不涨 ， 我们想选择什么时候买房都可以 。