国家统计局公布了《2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》 ， 根据数据统计10月份一线城市新房价格环比持平 ， 二手房房价环比下降；二线城市涨幅环比下降；三线城市房价涨幅回落 ， 其中15个热点城市新房房价同比下降明显 。 另外10月份居民按揭贷款增量明显下滑 ， 环比下降了13.44% ， 连续3个月下降 ， 不可否认 ， 楼市整体大环境正在下行 。

大家都知道楼市是政策性市场 ， 政策市房价变动的关键 ， 房价涨跌主要还是看政策 ， 政府通过限购、限贷、限售、限价等手段 ， 重点打击了开发商疯狂囤地建房 ， 投资客投机炒房 ， 压制市场购买力 ， 淡化房产投资属性回归居住功能 ， 房地产告别过去高速扩张的阶段 ， 政府明确态度要遏制房地产不健康发展 ， 坚决控制房价上涨 ， 所以房价下跌并不足为奇 。