虽然现在市场上的购房者都保持一个观望的态度 ， 但这也是因为现在市场上的房价处于一个下跌的趋势所以购房者才有时间保持观望 ， 如果市场上出现上涨的迹象的话那么购房者就很难保持这种平静的心态了 ， 特别是在现在楼市出现一些不利于房价下跌的情况下 ， 购房者肯定是会担心未来的房价会出现大幅度的上涨 ， 因为在过去的几次楼市调控周期里每一次楼市调控放松之后开发商都会对房价进行比较大幅度的上调 。 所以在目前这样一个楼市出现开发商涨价信号的背景下 ， 购房者该怎么办呢？要不要趁着现在开发商还没有大幅度上调价格的时候买上一套房呢？

其实在笔者看来刚需完全不必担心开发商的涨价 ， 因为这个涨价很有可能是开发商新的促销套路 。 要知道在现在的楼市行情下开发商的销售压力其实是很大的 ， 不仅因为限价的原因卖不出高价而且因为炒房者大量抛售房产的原因不得不降价增加吸引力 ， 但购房者心理里面一直都有一种“买涨不买跌”的观念所以越是降价购房者就越不愿意买房 。 在这样的情况下一些开发商搞一个涨价标语刺激一下购房者也是有可能的 ， 例如此前还有开发商为了营造一种楼市销售火热的假象还会雇人来排队买房 ， 其实这都是开发商的套路 ， 所以谁也不敢肯定这次开发商宣布涨价就是真的涨价 ， 反正对于开发商来说也就是几行字的事情 ， 要是真的因为这个宣布文件让购房者因为恐慌情绪而买房那就赚大了 。