1、建立住房公积金必须满一年及以上 ， 并且每月连续足额缴满住房公积金半年以上 。
2、个人有稳定的收入 ， 且信用度达到一定程度 ， 有能力偿还贷款本息 。

3、有合法的住房合同、协议和有关部门批准的证明等 。

4、购买了住房的 ， 需要支付不低于规定比例的首期购房款 ， 建造、翻建、大修房屋的 ， 需要支付不低于以上建造、翻建、大修所需要费用的规定比例的首期付款或自筹资金 。

5、可以提供出主方资金管理中心认可的保证条件 ， 目前公积金办理中心所认可的保证方式可以用已有产权证明的房屋作为抵押贷款物 ， 由担保公司或贷款购房作为公积金贷款的抵押物 ， 并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保等材料 。