为什么楼市几经调控 ， 最后都沦为了空调 ， 房价却越来越高呢？

因为我们：

• 重短期调控 ， 轻建立长效机制 ， 所以调控效果经常反复；

• 重抑制需求 ， 轻增加供给；

• 经常使用行政手段 ， 市场机制不完善；

• 货币超发使得房地产越来越货币金融化 ， 而脱离居住属性和居民收入基本面；

• 土地收入是地方财政的保障 ， 同时也成为了高房价的推手 。

现在 ， 各地不管出台什么政策 ， 其实目的只有一个 ， 那就是按照中央的要求 ， 稳房价、稳地价、稳预期 。 现在的调控逻辑很简单 ， 就是让房价保持稳定 ， 温和上涨 。