3、看清交房清单

当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋 ， 签约时 ， 请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量 ， 对于一些家电产品建议列明型号、牌子等 ， 方便收楼时核对物品是否与合同相符 。

4、户籍是否迁出

对于名校物业 ， 有部分的原业主把物业出售 ， 但户籍仍挂在已出售的物业 ， 新业主在收楼时 ， 如果想用该物业的户籍时 ， 及时要求对方按时把户籍迁出 ， 否则新业主无法找派出所接收户籍 。

5、收楼证明是否齐全

对于一些多年未入住的新楼 ， 买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备 ， 同时对于一些所谓收楼费用 ， 例如维修基金等 ， 必需清晰知道业主是否曾缴交过 ， 以免造成自己的损失 。