因为监管缺失 ， 房源信息统计困难 ， 租房市场信息不够透明等因素 ， 大部分房东都会利用监管漏洞 ， 避免缴纳税款 。 依据现行法律法规 ， 房东以出租房屋的方式取得合法收入 ， 缴纳税款是其应尽的义务 。 但由于监管不到位 ， 依法履行缴税义务的房东却少之又少 ， 据专家透露全国租赁备案的比例不足1% 。 现在广大租客申请“房租抵税”的前提是提供房东及其房产的相关信息 ， 这就意味着 ， 租客一旦申请租抵税 ， 房东的个人信息及其房产信息在税收系统就会得到进一步完善 ， 原本处于监管灰色地带的租房市场就会因此变得透明 ， 房东房产的出租信息和缴税记录也会因此而“暴露” ， 房东们会因今后缴税而增加一笔不菲的支出 ， 不少房东更怕被“秋后算账” ， 要求补缴之前漏缴的税款 。 所谓“上有政策 ， 下有对策” ， 为了减少因缴税而增加的支出 ， 喊话租客若申请“租抵税”就涨房租的房东不在少数 。