另外一方面 ， 在几次降准之后银行现在的资金压力其实得到了相当大的缓解 ， 从这一点上来看银行本身也是愿意对房贷利率进行放松的 ， 因为银行知道在高房贷利率的情况下愿意贷款买房的人会变少 ， 这会影响银行的业务收入 。 如果银行把房贷利率稍微放松一点那么随着贷款人数的增多 ， 银行的收入也会出现上涨 ， 这么简单的账银行肯定是会算的 ， 所以银行本身对房贷利率也有放松的意愿 。 所以不管是从市场本身来看还是从银行的态度来说 ， 未来市场上的房贷利率都有很大的可能会出现下跌 ， 如果房贷利率能保持现在的走势那么明年也不是没有机会回到基准利率的水平 ， 甚至首套房的贷款利率还有可能会有打折的优惠 。