以1.9万/㎡投资漳州港 ， 如今只能割肉处理吗?

【问】Vulgarmortal：老师你好 ， 我是在2017年的时候在漳州港买了一套房 ， 当时的价格在1.9万左右 ， 因为买不起厦门的 ， 就投资这里了 ， 房子今年年底会交房 ， 但现在这里房价都降到1万左右 ， 而且成交的也不是很多 ， 看着房价涨不上去 ， 是不是要割肉处理掉？

【答】小熹：从投资回报率的角度考虑 ， 如果有更好的投资渠道（购买厦门区域的房子） ， 那么可以略微亏本或者保本的情况下出售漳州港的房子 ， 转投厦门区域的房子 。 漳州港的房子除非有强烈的自住需求 ， 要不然从升值的角度看 ， 首先这样的投资风险较大 ， 亏本的几率高 ， 第二 ， 整体的投资回报率也不高 ， 市场好的时候 ， 涨的也不多 ， 市场不好时 ， 又是最不抗跌的 ， 而且也不好转手 。