----这个会刺激今年房价...//----

前几天朋友跟我讲 ， 他要去杭州买房 。

我问 ， 杭州不是限购么？

他说 ， 没事 ， 杭州有个地方叫临安 ， 离主城远 ， 目前不限购 。

有地铁有高速 ， 去市区还是很方便的 。

后来 ， 杭州限购 ， 就实质松绑了 。

想落户杭州 ， 只需三个条件：

在杭州工作 ， 缴纳社保——无时间要求；

大专以上学历即可——无论应届往届；

年龄35岁以下；

这个 ， 基本就没有门槛了 。

只要你年轻 ， 受过高等教育就行 。

赤果果地“拉人头” 。

这个人才政策一出 ， 对年轻人来讲 ， 杭州限购基本名存实亡吧 。

杭州房价看涨啊 。

我朋友很兴奋：

那就不买临安了 ， 换哪里呢？未来科技城吧 ， 阿里总部在那边 ， 跟着阿里走 。

城市创新力啊 ， 有前途 。

...

其实 ， 最近这一两年 ， 各大城市的一个明显特征就是：

纷纷放下身段 ， 疯狂抢人 。

杭州现在才0门槛 ， 已经算晚的了 。 其它新一线城市 ， 早就放飞自我了 。

比如西安 ， 45岁以下就能落户 ， 技校毕业即可 。 本科生没年龄限制 。

比如成都、重庆、郑州、青岛、宁波...大家基本都是：

只要你想来 ， 那就来吧 。 先落户再就业 ， 不在我这工作也行 。 只要你把户口放下 ， 就行啊 。

人就是财富本身 ， 聚集了人 ， 就聚集了财气 。

大城市抢人 ， 上一年已经比较明显了 。

对我们来说 ， 有啥影响？

年轻人 ， 以及需要人才的公司 ， 自然用脚投票 。

当各大城市不再对落户设限 ， 或者限制变少的时候 。

有实力的城市 ， 就会强者愈强 。 经济更好、企业更愿意投资、土地更好卖、房价也更高；

没有就业机会的中小城市 ， 就更拦不住人才外流了 。

再加上上一年棚改计划大收缩 ， 中小城市的楼市最大发动机泄火 。

总体而言 ， 不同级别城市之间的差距 ， 会更大吧~

我看了一些数据：

19年前几个月 ， 一二线楼市有点自然复苏了 ， 土地供应量、成交量什么的 ， 在回暖 。

一个最明显的体现是：

住建部一个月内 ， 连着对十个城市发出了预警——

你这房价涨的有点过分了啊 ， 收敛点！

这些城市 ， 基本都是新一线 ， 或比较受关注的二线城市 。

有个事 ， 大家可能会感兴趣 。

总说新一线 ， 到底谁才是新一线城市呢？

凭什么就提拔了0.5级呢？

来看看第一财经做的榜单 ， 把全国337个城市做了一个大排名 。

大家可以看看 ， 自己所在的城市排名多少 。