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【重点数据】

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伴随着新年钟声的敲响 ， 2020年盛大启幕 ， 2019新房也赶在年尾交出了一份满意的答卷 。 根据青岛网上房地产数据统计 ， 2019年青岛新房共计成交151882套 。

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2020年的新年钟声敲响 ， 2019年青岛二手房市场正式交卷 。 根据青岛网上房地产数据统计 ， 2019全年 ， 青岛二手房共计成交55658套 。

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刚刚过去的2019年对于青岛购房者来说是非常值得记得的一年 ， 青岛房价在这一年里真真正正地放缓了脚步 ， 同比、环比涨势从年中开始逐月递减 。 根据中国指数研究院发布的最新房价统计数据显示 ， 经过了全年的跌宕起伏后 ， 青岛新建住宅均价最终定格在13321元/㎡ ， 年末与年初基本持平 ， 这一年房价很稳定！

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2019年 ， 对于多数房企而言 ， 都是难熬的一年 ， 调控政策压制及资金端的严控 ， 使得青岛房企在市场的跌宕起伏中砥砺前行 。

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年去化压力明显增大 ， 各开发商“八仙过海 ， 各显神通“ ， 营销渠道和营销手段不断出新 ， “快销”成为主旋律 ， 有一些项目的表现依旧十分亮眼 。

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【土地拍卖】

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12月30日上午位于浮山后的两宗地块上市拍卖最终均被青岛地铁资源开发有限公司、青岛远卓置业有限公司和青岛海信悦海置业有限公司联合竞得 。 据悉两宗地块总占地约67295㎡规划总建面超25万㎡ 。

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顺昌路片区改造项目地块上市 ， 将于2020年1月22日拍卖 ， 土地用途为城镇住宅、零售批发用地（皆含安置房） ， 楼面起拍价4650元/㎡ ， 竞买保证金约4.1亿 。

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目前浮山后已聚集了远洋万和城、明翠雅居、远洋|海信|青铁联合体、以及中韩海尔项目 ， 销售均价位于24000-50000元/㎡之间 ， 此地块的出让代表着一个新的项目又将诞生 。

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12月31日 ， 胶州主城区1宗纯住宅地块走上拍卖台 ， 占地面积4.13万㎡ ， 规划总建筑面积11.97万㎡ ， 起始楼面价3600元/㎡ 。 最终该地块被青岛花样年瑞公馆房地产开发有限公司收入囊中 ， 底价3600元/㎡竞得 ， 成交总价4.31亿元 。

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12月31日上午 ， 位于城阳惜福镇的2宗商住地块上市拍卖 ， 最终均被青岛天一人和东胜置业有限公司底价竞得 ， 成交总价28385.5176万元 。 这两宗地块占地总面积约4.95万㎡规划总建筑面积约10万㎡ 。

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【大规划新进展】

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从青岛市自然资源和规划局获悉 ， 市北区大港小港片区启动区单元控制性详细规划已进入批前公示阶段 。 据悉 ， 启动区规划范围约77．45公顷 。

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日前 ， 国家发展改革委等18个部门联合印发《关于开展国家城乡融合发展试验区工作的通知》 ， 公布了国家城乡融合发展试验区名单 ，

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近日 ， 青岛地铁4号线崂山科技城站主体结构最后一车混凝土顺利浇筑完毕 ， 标志着地铁4号线首座地下三层明挖换乘车站顺利封顶 。

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平度中心医院项目是青岛市重点项目 ， 是集医疗、急救、教学、科研、预防保健、康复为一体的三级甲等综合性医院 ， 定位为青岛北部医疗中心 。

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近日有网友询问位于青岛博文小学对面的河西中学何时投入使用 。 此前在本网民生在线栏目中 ， 青岛市教育局副局长姜云韶曾表示 ， 河西中学项目新建校舍主体均已封顶 。

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12月30日 ， 记者从市自然资源和规划局获悉 ， 毕家上流社区安置房A区、毕家上流社区安置房C区规划许可进行批前公示 。