----【政策】高层次人才免租金入住！广州印发人才公寓管理办法//----

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近日 ，

广州市住房和城乡建设局印发实施

《广州市人才公寓管理办法》

（下称《办法》） ，

对人才公寓的建设筹集、

分配管理进行了规范 ，

并对市本级人才公寓的分配对象

和分配程序进行了明确 。

(点击“阅读原文” ， 可查看全文）

租赁期限为5年

对于人才们最关心的几个方面 ，

《办法》是这样说的

租金方面

《办法》提出 ， 人才公寓租金以单套建筑面积计算 ， 租金标准参照同地段同类型房屋市场租金标准 ， 由人才公寓的所有权人或者其委托的实施机构确定 。 经相关部门认定的高层次人才可免租金入住 。

目前黄埔、南沙等相关区已先行实施相关人才公寓管理办法 ， 将与市管理办法互为衔接 。 黄埔区人才住房在市场租金标准基础上安排补贴专项资金 ， 本科学历基础性人才可补贴一半房租；南沙区人才公寓基准租金不高于市场租金标准的70% 。

选址方面

人才公寓项目规划选址考虑产城融合、职住平衡等因素 ， 优先选择城市轨道交通相对便利、产业布局相对集中、公共配套相对完善的区域 。 教育、医疗、道路、公交等公共设施应同步配套 。

面积规定

《办法》提出 ， 新建人才公寓 ， 面向中高层次人才的 ， 单套建筑面积以90平方米为主 ， 原则上不超过120平方米 。 面向高层次人才的 ， 按规定面积为85至200平方米 。

租赁期限

《办法》提出 ， 市本级人才公寓合同租赁期限为5年 。 期满后经批准后可续租 。

这些用地面积不少于总用地面积30%