浙大紫金港风水( 二 )

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蚂蚁：我就是转折点

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今日，杭州的房产圈也相当热闹。
杭州房地产领域的一些资深朋友，将蚂蚁金服入驻之江，看做“拥江发展”的标志性事件，特别是是对“三江口”的带动作用巨大。
个人觉得，有一定的道路，但还不够深刻全面和高瞻远瞩。站在更高的层面来看杭州市府和阿里的布局，个人觉得蚂蚁金服落子之江应该有3大战略考量！
1、科创主线的考量
这是由其独特的区位所决定的。如果说之江崛起对三江汇的发展会带来促进，那不如说蚂蚁落户之江，对杭州打造科创走廊的重要意义。
我们知道，杭州已经有一条城西科创大走廊出炉，即：浙大紫金港校区——未来科技城——青山湖科技这条科创主线，目前推进得如火如荼。
而偌大的杭州城，称得上科创城的不外乎这两个：未来科技城和滨江区。但这两大科创区域存在断层，蚂蚁金服落子之江，可将这块断层给补上，形成一条新的科创主线：未来科技城——之江——滨江。

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这两条主线，将在仓前“会师”，共同打造杭州的“人字形是”科创格局。这样一来，整个大城西将彻底激活，并跨过钱塘江，引领拥江发展，不得不说，这是一个大手笔！
2、金融中心的考量
2017年的钱塘江论坛，当时的杭州当家人意气风发，满怀信心地提出：杭州市要打造国际金融科技中心。
在上海、北京和深圳三分金融天下的时代，杭州虽然偏安一隅，但也有叫板的底气，这个底气就来自马老师一手打造的那个金融巨无霸企业：蚂蚁金服，其他类似连连支付，趣链科技，邦盟科技，同花顺等企业，亦有其业内地位。
如果说，钱江新城，是以传统金融企业总部或者区域总部为代表的区域金融中心，那么之江板块，将会是以蚂蚁金服及其上下游链产业为代表的新兴金融中心。
杭州金融中心的承载区将形成“一新一旧、一西一东”的布局，这是杭州城市格局的优化和升级！
3、拥江发展的考量
拥江发展战略其实是在AP时代就提出来了，杭州围绕钱塘江这条城市中轴，在两岸布局下沙新城、钱江新城、萧山科技城、钱江新城、钱江世纪城、之江新城等一系列都市节点区。
但这些节点，除了一堆高大上的概念外，还缺乏真正的重磅级产业和企业来加持，特别是缺乏能代表杭州、代表浙江参与全国乃至全球城市竞争的新兴产业。
蚂蚁金服落子之江板块，将科创的因子，从西溪路延伸到了钱塘江边，这无疑会填补现阶段杭州拥江发展的能级空白，三江汇流区，无疑将迎来区域的龙头，未来，之江板块，将成为“三江口”真正的龙头和核心。
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房东：我按下启动点

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蚂蚁金服落子之江，无疑将会对之江板块的房产带来极大提振，当生态、文旅、艺术和科创、金融的因子相结合，对板块价值的催化作用是巨大的!
2015年至今，杭州城西的未来科技城，在阿里码农、本地土豪、外来投资者的精诚合作下，将房价从1.9万/平左右，抬到了现在的近6万/平的挂牌价。
而当蚂蚁金服这一巨无霸落子之江，那些上市后即可获取大笔股票的阿里员工，他们会将购房的眼光投放何处呢？
之江，就有了近水楼台先得月的优势！

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